Elmshorner Straße 89, 24251 Pinneberg
Herzlich Willkommen zu Hause!
Ab dem 3.Quartal 2022 eröffnen sich mit unserem Neubauvorhaben “Elmshorner Terrassen” hochwertige und moderne Mietwohneinheiten für jedermann!
12 Wohnungen in zwei Häusern verleihen der Kreisstadt Pinneberg in Schleswig-Holstein, in der Metropolregion Hamburg, seine einzigartigen Objekteigenschaften sowie eine Prise des Wohlfühlens in den eigenen vier Wänden.
Das energieeffiziente KFW-40-Projekt, welches durch umweltfreundliche und nachhaltige Bauelemente und Heiztechnik geprägt ist, beherbergt 2 bis 3,5 Zimmer Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 51qm bis 95qm und bietet seinen Bewohnern das Gefühl eines Eigenheims. Hochwertige Einbauküchen, Design-Bodenbeläge, Videogegensprechanlagen und viele weitere Alleinstellungsmerkmale verleihen den Mietwohnungen die nötige Exklusivität!
Mit dem Neubauvorhaben entstehen in den zwei aneinander liegenden Mehrfamilienhäusern 12 hochwertige auf dem neusten Stand der Technik errichteten Mietwohnungen mit 2 – 3,5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 51m² bis 95m². Die Wohnanlage erhält eine Tiefgarage mit diversen Kfz-Stellplätzen. Beide Häuser haben einen Aufzug mit Zugang zur Tiefgarage, dem Fahrradabstellraum und den der meisten Wohnungen zugeteilten Kellerräume.
Die Grundrisse bieten eine effiziente Raumaufteilung und bringen durch die bodentiefen Fenster überdurchschnittlich viel Licht in nahezu alle Räumlichkeiten.
Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit Design-Bodenbelägen, Hochglanz-Einbauküchen, Fußbodenheizung für das Wohlbefinden, hohem Schallschutz gegen Außenlärm, Rollläden im Erdgeschoss für die Sicherheit und vieles mehr. Eine weitere Besonderheit ist die energieeffiziente Heiztechnik in Form einer Pellet-Anlage, welche einen optimierten Heizverbrauch ermöglicht.
Objekt:
- Ansprechende Architektur mit hochwertigen Bauelementen
- Energieeffizienzhaus KFW 40
- integrierte Aufzugsanlage
- barrieregerechtes Wohnen
- hoher Schallschutz
- Tiefgarage für PKW
- Gestalterische Grünanlagen
- Nähe zur Nahversorgung, ÖPVN und Erholungsmöglichkeiten
Wohneinheit:
- Effiziente Raumgestaltung
- Designbodenbelag
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Amaturen und Sanitäranlagen
- Viedeogegensprechanlage
- Elektr. Rolläden im Erdgeschoss
- Terrassen und Balkone
- Gäste-WC in Großwohnungen
- Optimierter Energieverbrauch (Pellets) durch KFW-Planung
Nördlich des Pinneberger Zentrums, in der Elmshorner Straße 89, entsteht unser hochwertiges und nachhaltiges Neubauprojekt mit insgesamt 12 Mietwohnungen, welches nur 15 Gehminuten von der Pinneberger Innenstadt entfernt ist. Der Kern Pinnebergs, in der die Rathauspassage sowie die Fußgängerzonen die Bewohner zum Flanieren einladen, bietet den Einwohnern neben dem breiten Angebot an medizinischer Versorgung auch diverse Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
Zusätzlich engagiert sich das Stadtmarketing & Citymanagement e.V. Pinneberg mit umfangreichen Veranstaltungsprogrammen wie beispielsweise Sport- und
Unterhaltungsangeboten, Kinder- und Musikevents, Gourmet- und Weinfestivals sowie vieles mehr.
Pinneberg allgemein:
Die Kreisstadt Pinneberg zählt mit ihren rund 43.500 Einwohnern zur Hamburger Metropolregion und liegt etwa 18 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt. Pinneberg versteht sich als eigene Kleinstadt und beeindruckt neben der sehr guten Infrastruktur für PKW´s und ÖPVN, zusätzlich mit seiner ausgeprägten Versorgung:
Diverse Bildungseinrichtung aller Altersgruppen, ärztliche Versorgungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Metropole Hamburgs stehen zusätzliche Abwechslungsmöglichkeiten der Welt- und Hafenstadt mit den vielen Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Auch der Hamburger Flughafen ist ohne großen Aufwand erreicht.
Zu den Naherholungsgebieten gehören die Pinnau-Niederungen sowie der Stadtforst am Stadtrand Pinnebergs, der direkt in den Hamburger Staatsforst Klövensteen mit seinen Trimm-Dich-Pfaden, Wanderwegen, Spielplätzen sowie einem Wildgehege übergehen. Auch der Sportler ist in Pinneberg an der richtigen Stelle. In unmittelbare Nähe gibt es mehrere Golfplätze, diverse Sportvereine, den Pinneberger Tennisclub und selbstverständlich zahlreiche Fitnesscenter. Regelmäßige Kulturveranstaltungen wie beispielsweise das Musikfestival „Summer Jazz“ sowie ein jährliches Rockfestival im Drosteipark runden das attraktive Wohnen in Pinneberg ab.
Die Autobahnauffahrt zur A23, die eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover bietet, liegt nur in 1.500 m Entfernung.
Den Hamburger Hauptbahnhof können Sie ebenso mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichen. Wer weitere Strecken zurücklegen muss, erreicht den Hamburger Flughafen in nur 23 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und div. Schulen sind in der Nähe des Neubaus anzutreffen.